Maison rénovée 7 pièces

271 500 €

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Accueil Maison Le Pont-de-Beauvoisin

Description

Ref. 3462 - Maison au calme à 2 min du centre de Pont de Beauvoisin, 8 min du lac d’Aigbelette et 20min de Chambery.

Habitation sur 3 niveaux de 1948 rénovée en 2012 avec des matériaux et équipements de premier choix sur un terrain plat, clos, et arboré de 2900m² avec un portail motorisé.

Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage, avec plusieurs espaces de rangement comprenant chaufferie avec chaudière à granulés de bois, buanderie et atelier sur 90m2 au total.

Au premier étage, vous arrivez sur un hall/large couloir d’entrée. Vous découvrirez une cuisine récente toute équipée (réfrigérateur, congélateur, cave à vin, four, lave vaisselle et plaque de cuisson induction), une belle salle à manger avec un poêle à bois d’agrément, un chaleureux salon, un grand bureau, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, un WC et une chambre de 16m2.

Au dernier niveau, en partie sous toiture, se trouvent deux grandes chambres de 19 et 22m² au sol dont une bénéficiant d’un balcon ainsi qu’encore deux beaux volumes qui restent à aménager, un de 15m² pré-équipé pour l’aménagement d’une salle de bain et d’un WC, le second de 25m² avec velux déjà installé.

Le tout sur un grand jardin aboré avec un puit ainsi qu’un carport et abris de jardin.

Idéalement situé à 5 min de la gare, 20 min de Chambéry, 45min de Lyon et de Grenoble. Accès à l'A43 à seulement à moins de 10 min de la maison.
Commerces et école à 3 min. Collèges, lycée, médecin, hôpital … sont à moins de 7 min en voiture.

Les travaux effectués lors de la rénovation ont concerné notament : Pose d’isolation en toiture et isolation des murs ; remplacement de la chaudière + chauffe eau ; remplacement des menuiseries par des fenêtres en chêne équipées de double vitrages ; pose de volets roulants autonomes (énergie solaire) ; remplacement du réseau de distribution d’eau + extension du réseau électrique ; remplacement du carrelage et faïences et mise en place d’une VMC.

Prix de vente : 271500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur compris dans le prix de vente.

Référence annonce : 3462
Contactez Margaux FLANDRIN-VARGNOT au 06 67 37 39 55 - margaux.immo.pro@gmail.com
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 842 173 528 pour LE PONT IMMOBILIER

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 116 m²
  • Chauffage Central, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Disponibilité

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